Boven bvba is het bouwbedrijf dat de door OP! ontwikkelde projecten zal realiseren.
Daartoe zal boven hetzij zelf als bouwheer optreden, hetzij een hoofdaannemer aanstellen die als bouwheer zal optreden.
Wanneer boven als bouwheer optreedt, zal de uitvoering van de werken gebeuren in gescheiden loten, met verschillende onderaannemers.
Wanneer boven een hoofdaannemer aanstelt, zal deze de werken sleutel-op-de-deur uitvoeren, met zijn eigen onderaannemers.
OP! bvba is de ontwikkelaar van het project, die de grond verwerft, de omgevingsvergunning aanvraagt, de verkoop van het project verzorgt en aan boven de opdracht zal geven tot realisatie van de bouwwerken.
Het grondaandeel in de totale verkoopprijs van de woning of het appartement zal hetzij door OP!, hetzij rechtstreeks door de grondeigenaar (indien OP! met deze laatste daarover een overeenkomst heeft) aan de kopers verkocht worden via een notariële verkoopakte.
Op de prijs van het grondaandeel wordt door de Notaris van OP! aan de kopers de registratierechten, de aktekosten en het ereloon berekend.